| 【物件情報】幕張本郷【新築】4LDK｜鷺沼小学校学区｜習志野市/鷺沼小学校学区/幕張本郷の物件はお任せください。青葉住宅販売 |
鷺沼小学校学区で高速道路のインターチェンジに近い、利便性の高い物件。
習志野市立鷺沼小学校は青葉住宅販売の店舗からすぐ近くにあり、地元に密着した情報をご提供いたします。
今回は全3棟、まとめてご紹介します。
【新築】幕張本郷駅徒歩15分
全3棟（写真は4号棟）
幕張本郷徒歩15分
東4.0ｍ・南3.82ｍ道路
全居室6帖以上
整形地
平坦地
全居室ペアガラス
24時間換気システム
即引渡し可・内見可
[wc_row][wc_column size=”one-half” position=”first”]
1階には16帖のLDKがあります。家具が配置しやすい部屋の形ではないかなと思います。
[/wc_column][wc_column size=”one-half” position=”last”]
人気の対面システムキッチンです。（人造大理石使用）
[/wc_column][/wc_row]
[wc_row][wc_column size=”one-half” position=”first”]
1坪タイプの浴室。
[/wc_column][wc_column size=”one-half” position=”last”]
1号棟と3号棟にはウォークインクロゼットがあります。照明がついて使い勝手も良くできています。
[/wc_column][/wc_row]
[wc_row][wc_column size=”one-half” position=”first”]
階段には手摺りがつけられています。
[/wc_column][wc_column size=”one-half” position=”last”]
徒歩9分のところにある鷺沼小学校です。第三中学校も徒歩13分です。
[/wc_column][/wc_row]
| 所在 | 習志野市鷺沼3丁目15-18他 |
| 交通 | JR総武線幕張本郷駅徒歩15分 |
| 土地面積 | 1号棟/142.77㎡（43.18坪）
セットバック面積・持分：3.73㎡ |
| 3号棟/104.28㎡（31.54坪）
セットバック面積・持分：1.24㎡ |
|
| 4号棟/102.58㎡（31.03坪
セットバック面積・持分：17.69㎡ |
|
| 建物面積 | 1号棟/105.16㎡（31.81坪） |
| 3号棟/104.33㎡（31.55坪） | |
| 4号棟/104.74㎡（31.68坪） | |
| 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・160％ |
| 設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 道路 | 1号棟・4号棟 東4.0ｍ公道 |
| 3号棟・4号棟 南3.84ｍ公道 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| 価格 | 1号棟2,880万円 |
| 3号棟2,780万円 | |
| 4号棟3,180万円 |
コメント
幕張本郷駅から徒歩15分の物件で、JR総武線と京成千葉線の二路線を利用できます。京葉道路「幕張インターチェンジ」まで1分、東関東自動車道「湾岸習志野インターチェンジ」まで7分の距離にあり、お車の利用の際には大変利便性が高い物件です。
物件周辺は、閑静な住宅街で、前面道路の車の往来も少ないので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して頂けると思います。
1号棟と3号棟にはウォークインクロゼットがあり、4号棟も収納スペースは充実しています。
建物面積は、3棟とも31坪以上あります。
鷺沼小学校まで徒歩9分（720ⅿ）のところにあります。
| 物件担当 | 大城 |
