売れない物件は無い！と教わってきましたが。

こんばんは。

今日も一日ありがとうございました。

5月なのに36度

今日はとても暑かったですね・・・

そして、ここ最近も暑い日が連日続いています。

ニュースでは熱中症で病院に運ばれた方もいらっしゃるとか・・・

まだ5月なので、この暑さに体が慣れていないで熱中症や体調を壊す人が多いだとか・・・。

皆様、熱中症や体調を壊さぬようにお気をつけてください。

切ない出来事

そしてそんな暑いとスーツがどんどん汗まみれになり、クリーニングに出す頻度も上がります(>_<)

私は・・・

当たり前ですが、スーツは自分でクリーニングに出して・・・自分で取りに行くので、クリーニングって結構面倒くさいんですよね(；一_一)

そんな面倒くさいクリーニングから返ってきた、洗い立てのスーツを昨日出勤してきて一回目に椅子に座った瞬間、コーヒーをかぶるようにスーツにこぼしました(；一_一)

朝からとても切ない気分になりました(笑)

社有

そんな川上ですが、昨日のスーツは当然、朝一にクリーニングに出し、今日はクリーニング上がりのスーツを着て社有の物件の解体の挨拶回りをしてきました(*^^*)

・・・またしても汗まみれになりましたので、また今日のスーツはクリーニング行きですね(^^;

二極化

それにしてもその社有ですが・・・

人気のある駅の徒歩10分ちょっとのところにあり、販売開始しましたら結構な引き合いもあり・・・

あっという間にご成約いただきました。

そこで感じたことですが、

人気の物件(人気のあるエリアの物件・人気のある駅からの徒歩圏の物件など)と、逆に駅から離れた物件・ニーズの低い物件の格差がまたまた以前に増して広がってきたように感じました。

以前からその格差を感じてはいましたが、ここ数か月は特に感じています。

昔は・・・○○はない！と言われていたのに。

数年前くらいまではよく

「売れない物件はない！」

と諸先輩方々が言われていましたが、今は売れない物件もたくさんあります(；一_一)

当然、「売れない物件はない！」と言っていた時代も売れない物件があったとは思いますが・・・

その売れない物件が近年急激に増えているように感じます(>_<)

広がっていくのか狭まっていくのか・・・

この売れる物件と売れない物件・・・

ニーズの高い物件とニーズの低い物件

の二極化・・・格差・・・

これから広がっていくのか・・・狭まっていくのか・・・

なんて考えることがありますが、現実的に考えると広がっていく確率の方が高い気がします。

ニーズの低いと思われた物件を所有されている方

未来の話なので、あくまで私の予想と私個人の考えですが

ニーズの低い物件の処分はお早めにされた方が個人的には思います。

ニーズが低い

↓

人が少なくなる

↓

買い物施設など客がいないから潰れる

↓

商業施設がないエリアは人が集まらない

=

ニーズが低い

↓

・・・

というループがどんどんと進行していき・・・

そしてそこに高齢化社会ということでさらに拍車をかけ、加速していくような気がしています。

逆に京成津田沼駅駅近が！！！

駅から近い物件やニーズのある物件も比較的強気の金額で取引されています。

それは京成津田沼駅エリア・谷津駅エリア・幕張本郷駅エリアでもそのようなものが見られます。

不動産のご売却をご検討の方・・・

ニーズが高いエリアの不動産を所有されている方

ニーズが低いエリアの不動産を所有されている方

相談・お話いただき、ご依頼とご希望に添えるようがんばりたいと思います。

皆様のお問合せ・ご来店心よりお待ちしておりますm(__)m